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Assessoria Imobiliária

Assessoramos nossos clientes na verificação de documentos a fim de realizarem uma compra e venda de imóvel segura.

Assessoria Imobiliária

Oferecemos o serviço de busca de certidões e documentos necessários nas atividades imobiliárias, bem como a analise de risco das operações imobiliárias.

Assessoria em Analise de Risco e Contratos

Revisão de contratos; Identificação dos pontos fortes e pontos fracos; Avaliação de ameaças potenciais e riscos a serem evitados; Propositura de soluções e mudanças específicas para as áreas julgadas.

Assessoria em contratos de Contratos de Compra, Venda, Locação, Contratos Imobiliários, incluindo Incorporações, Empreitadas, Locações em Shopping Centers, Cessão de Direitos – incluindo cessão de ações e quotas empresariais, Trespasse – cessão do ponto comercial entre outros;

Análise e constituição de garantias, como a hipoteca, o penhor, a caução, a fiança e outras; Elaboração de relatórios com recomendações.

Documentação imobiliária:

Certidão (matrícula ou transcrições) de propriedade com filiação completa expedida pelo Oficial de Registro Imobiliário

Certidões Negativas de Tributos Imobiliários incidentes sobre o imóvel

Certidão negativa de Desapropriação

 Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel

Certidão Negativa de Tombamento, nas esferas Municipal, Estadual e Federal

Documentação da pessoa física:

Certidão da Justiça do Trabalho

Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas – CNDT

Certidões de Distribuições Criminais

Certidão dos Distribuidores Cíveis da Justiça Federal

Certidão Negativa de todos os Cartórios de Protestos no período de 5 anos

Certidão Negativa de Débitos Tributários da Dívida Ativa do Estado de São Paulo, e Certidão Negativa de Débitos Tributários Não Inscritos na Dívida Ativa do Estado de São Paulo

Certidões de Distribuidores Cíveis da Comarca de São Paulo “Executivos Fiscais, Municipais e Estaduais”; “Falências e Concordatas, Recuperação Judicial e Extrajudicial”; “Ações Cíveis, de Família e Juizado Especiais Cíveis, exceto executivos fiscais”

Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, expedida em conjunto pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional e pela Secretaria da Receita Federal

Pesquisa perante a Junta Comercial listando todas as empresas em que cada proprietário seja socio (por CPF);

Documentação da pessoa jurídica:

“Ficha de Breve Relato” expedida pela Junta Comercial

Certidão Negativa de todos os Cartórios de Protestos

Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros – do Instituo Nacional de Seguridade Social – INSS, das empresas

Certidão de Regularidade Fiscal CRF, expedida pela Caixa Econômica Federal – FGTS

Proteção Legal

Buscamos decisões judiciais que visem a devida proteção legal aos nossos clientes.

Sigilo de Informação

Temos rígidas regras internas de sigilo das informações trazidas pelos nossos clientes.

COMPROMETIMENTO

Nossos profissionais são comprometidos com o resultado do nosso trabalho

Sobre a responsável

Camila Valentim, Formada pela Universidade Anhanguera Educacional de São Paulo em Graduação em Sistemas de Informação em 2016. Possui conhecimentos em TSM Server/Client (V6.1 a V7.1) em plataformas Windows Server, AIX e Linux. Schedulagem de backups, troubleshooting de falhas de Backup (Tsm Server e Client). Vivência operacional em plataformas Unix, Linux e Windows Server. Tem experiência em Gestão de Pessoas como Supervisora de operações na área de atendimento ao cliente. Atuação ativa em cargos de liderança, nos comitês de Segurança da informação, da qualidade e segurança do trabalho. Possui conhecimentos em analise e criação de documentação técnica de sistemas orientado a objetos(UML) e banco de dados SQLSERVER.

Deixe-nos ajudá-lo!

Se você precisar de alguma ajuda, não hesite em contactar-nos. Entraremos em contato com você o quanto antes. Ou, se estiver com pressa, ligue-nos agora.

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